Checkliste

Erforderliche Unterlagen für Ihren Objektverkauf

1. Schritt - Kaufanfrage

Diese Unterlagen sind bei Ihrem Objektverkauf erforderlich:

• Adresse
• Anzahl Wohneinheiten
• Vermietungsstand
• Aktuelle Netto-Mieteinnahme
• Wohnfläche
• Grundstücksgröße
• Baujahr
• Denkmalschutz
• Objektfotos (Ansichten, Bad, Heizung)
• Grundrisse
• Energieausweis
• Angabe Denkmalschutz

2. Schritt – Kaufverhandlung/Ankauf durch IPO Partner-Consult AG

Bei Mietobjekten

• Mietaufstellung
• Baupläne und Baubeschreibung sofern vorhanden
• Wohn-/Nutzflächen sofern vorhanden
• Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre
• Angabe Sozialbindung
• Zu übernehmende Belastungen in Abt. II des Grundbuchs (Grunddienstbarkeiten)
• Eintragungen im Baulastenverzeichnis
• Angabe zu Rechtsstreitigkeiten

Bei Eigentumswohnungen

• Teilungserklärung
• Protokolle der letzten 2 Jahre
• Jahresabrechnungen der letzten 2 Jahre
• Wirtschaftsplan des laufenden Jahres
• Angabe zu Instandhaltungsrücklage